分享农村自建别墅需要注意的地方,做好这些农村盖房事半功倍!

   日期:2019-03-26     来源:房天下官网    作者:虹猫会飞    浏览:8091    评论:0    
核心提示:下面给大家分享农村自建别墅需要注意的地方
 下面给大家分享农村自建别墅需要注意的地方:

 

1、地基的处理 地基处理对于农村自建房来说至关重要,地基打得好房子才能建得好。做好地基,要做好以下方 面。

①防潮做法: 如为混凝土结构,即可起到自防潮作用,不必再作防潮处理;如为砖砌体结构,墙基应设置防水砂 浆防潮层。

②防水做法: 可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水,以及水泥砂浆等对地基做防水处理。农村房屋建成后必须做散水,以防地面水灌入地基。

③防蚁做法: 墙外基础沟和室内地基回填土前,对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板,以及含纤维类杂物的基础沟,应喷浇药液。墙外基础沟回填土后(填平未经夯实),在沿外墙面50cm宽 度范围内喷浇药液。

④防鼠做法: 深挖地基,如果地基太浅,老鼠会从地基之下打洞而过;墙体如果是砖的,即使再严密,也难免有 缝隙。因此,地基最好是建造成混凝土结构。封好建筑物地基或外墙的裂缝和洞,对地平面以下的 破裂地基及时修补。

2、雨蓬、挑梁、外檐沟 雨蓬和挑梁是常见的悬挑构件,其受力模式为上部受拉力,所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。

3、墙体 墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔,在粉刷前必须先将孔洞用砖等 堵实,然后用水泥砂浆粉刷,否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的 砌筑形式,砌体灰缝砂浆应饱满,头缝也要饱满,不可留有透亮孔。

4、现浇楼板 随着经济的发展,现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意:板顶和 板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯,在浇筑砼前需 把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30mm左右大小卵石垫空,使钢筋和模板有一定的空隙,以免出现板底露筋现象。

5、构造柱、框架柱 构造柱主要起到拉结墙体作用,在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力 和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大,柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式,而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。

6、简支梁、框架梁 简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁,其纵向受力钢筋放置在梁下部;框架梁是两端支承在框 架柱等支座上的梁,其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置,防止材料用了,却没用对位置,造成安全隐患或浪费。

7、现浇结构模板支撑拆除时间 现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到 100%才可以拆除(一般要28天以上)。

8、施工缝 施工缝留置位置有规定: 1梁:主梁不宜留设施工缝;次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的 结构整体浇筑。 2柱:施工缝应留设在梁底标高以下30mm或留设在梁、板面标高处。 3墙:施工缝应留设在门洞口过梁跨度的三等分点处,也可留设在纵横墙的交接处。

9、门窗 窗口两边抹灰要垂直,门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度,避免门框与墙不平行和门框 距墙中宽度不一。门窗框与墙体间的缝隙,应采用高效保温材料填堵,宜采用施工现场灌注聚氨酯 泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒,再从内外侧用嵌缝密封膏(胶)密封,以减少该部位的开裂、 结露和空气渗透。




 
 
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